O co chodzi z e-paragonami?

W 2018 planowo rozpocząć istną rewolucję w rejestracji płatności za zakupy. Mowa o e – paragonach, które nie zastąpiła co prawda z dnia na dzień swoich tradycyjnych, papierowych odpowiedników. Będą systematycznie wypierały potrzebę ich istnienia i użycia.   W jaki sposób będą działać e-paragony?   Od 2018 roku kasy fiskalne (początkowo dotyczyć ma to branż narażonych na wyłudzenia VAT) mają być obowiązkowo i stopniowo podłączane do sieci internetowej, aby dzięki temu móc przekazywać automatycznie dane o sprzedaży do centralnego repozytorium prowadzonego przez Urząd Skarbowy. Kasy fiskalne będą wydawać nie tylko papierowe paragony dla Klientów, ale też wysyłać wszystkim zarejestrowanym Kupującym e-paragony. Konsument, aby móc otrzymywać e – paragony będzie musiał… Read More

Continue Reading
sprzedaż mieszkań

Rekordowa sprzedaż mieszkań z rynku pierowtnego

W 2016 roku byliśmy świadkami fenomenu na rynku nieruchomości deweloperskich – sprzedano rekordową ilość mieszkań. Jednocześnie ich liczba była niemalże równa ilości nowych mieszkań wprowadzonych do sprzedaży. Grafika poniżej: Źródło: http://www.reas.pl/scripts/download.php?file=files/reports/reas-rynek-mieszkaniowy-w-polsce-q42016.pdf W 2017 r. padnie kolejny rekord, o czym świadczy liczba 39 024 mieszkań sprzedanych w ciągu pierwszych trzech miesięcy tego roku! Co wpłynęło na sprzedaż mieszkań?   Powodów tak wielkiej liczby zakupów mieszkań jest kilka:  niskie stopy procentowe (niższe oprocentowanie kredytów hipotecznych i deweloperskich) ciągły deficyt liczby mieszkań w Polsce końcówki dofinansowań kwot na wkład własny w ramach programu Mieszkanie dla Młodych (MdM)  wzrostu zainteresowania mieszkaniami ze strony inwestorów (jako alternatywy dla nisko oprocentowanych lokat bankowych).  duża liczba zakupów… Read More

Continue Reading

KLAUZULA PRZECIWKO UNIKANIU OPODATKOWANIA

  O co w niej chodzi? Rozłożenie przepisu na części pierwsze.   KLAUZULA PRZECIWKO UNIKANIU OPODATKOWANIA: Art. 119a § 1 Ordynacji Podatkowej: Czynność dokonana przede wszystkim w celu osiągnięcia korzyści podatkowej, sprzecznej w danych okolicznościach z przedmiotem i celem przepisu ustawy podatkowej, nie skutkuje osiągnięciem korzyści podatkowej, jeżeli sposób działania był sztuczny (unikanie opodatkowania).   Wyjaśniam jak rozumieć ów przepis:   Czynność – to też zespół powiązanych ze sobą czynności, dokonanych przez te same bądź różne podmioty. W celu – czynność uznana jest za podjętą przede wszystkim w celu osiągnięcia korzyści podatkowej, gdyż pozostałe cele ekonomiczne lub gospodarcze czynności (np. fakt zapłaty za jakąś rzecz, w ramach czynności jaką jest opłacenie… Read More

Continue Reading
Kredyt dla profesjonalisty

Z jakiego finansowania może korzystać branża medyczna?

  Zawody branży medycznej należą do grupy zawodów zaufania publicznego, które charakteryzują się profesjonalizmem, odpowiedzialnością i stabilnością. Instytucje bankowe posiadają dedykowane oferty skierowane do branży profesjonalistów. Między innymi mogą oni korzystać ze środków kredytowych udzielanych na znacznie prostszych zasadach niż dla standardowych kredytobiorców. Jakie korzyści płyną z kredytu dla profesjonalistów?   Główna korzyścią płynącą z oferty kredytu dla profesjonalistów jest stosunkowo wysoka kwota proponowanych środków kredytowych. Ponadto środki z kredytu można przeznaczy na dowolny cel związany z prowadzeniem działalności kredytowej. Banki nie wymagają od branży profesjonalistów takiej ilości dokumentów, jak od standardowych kredytobiorców. Z reguły profesjonaliści przedkładają oświadczenie o wysokości osiąganych dochodów. Ponadto środki kredytowe wypłacane są często bez poręczeń… Read More

Continue Reading

Planujesz wziąć kredyt hipoteczny? Sprawdź z jakimi kosztami powinieneś się liczyć

  Zakup mieszkania to inwestycja długofalowa, na którą składają się koszty nie tylko te związane z kredytem. Do nabycia nieruchomości należy się odpowiednio przygotować, przede wszystkim finansowo. Musicie wiedzieć, że kredyt hipoteczny staje się coraz droższy i nie każdy będzie mógł sobie na niego pozwolić. O własnym mieszkaniu warto pomyśleć z wyprzedzeniem i zacząć gromadzić środki niezbędne do realizacji zakupu nieruchomości. Ponadto poza środkami finansowymi, kupujący powinien mieć również dobry scoring, na który pracuje się przez lata (o budowaniu historii kredytowej mowa będzie w kolejnych artykułach). Klienci, którzy nigdy nie zaciągali zobowiązań kredytowych nie są dla banku wiarygodni, ponieważ bank nie jest w stanie sprawdzić jakimi klientami byli do tej… Read More

Continue Reading

Leasing szybszą formą finansowania sprzętu medycznego

Leasing jest elastyczną formą finansowania zewnętrznego, z której często na preferencyjnych warunkach mogą skorzystać również lekarze. Zawód zaufania publicznego jest wysoko ceniony przez instytucje finansowe. Leasing z reguły kojarzy się z samochodami, jednakże branża medyczna może również korzystać z leasingowania np. wyposażenia dla całych gabinetów lekarskich. Preferencyjne warunki leasingu dla lekarzy. Moi dotychczasowi Klienci korzystający z leasingu dla branży medycznej, to głównie lekarze, lekarze weterynarii, stomatolodzy czy optycy. Jednak oferta leasingu dostępna jest również dla osób prowadzących działalność gospodarczą związaną ściśle z branżą medyczną np. ratownicy medyczni, fizjoterapeuci czy psychologowie. Leasing dla lekarzy najczęściej udzielany jest przy zastosowaniu uproszczonej procedurze. Gwarantuje nam ona minimum formalności a maksimum korzyści. Wystarczy tylko… Read More

Continue Reading

Znowu można kredytować budowę nieruchomości na działkach rolnych

Spore zamieszanie wywołała nowa ustawa regulująca sprzedaż gruntów rolnych. Wielu kredytobiorców może mieć problem ze sfinansowaniem budowy swojego przyszłego domu. Należy sprawdzić jaką powierzchnię ma nasza działka budowlana. Banki nie chcą się zabezpieczać na gruntach, których metraż przekracza 3 tys. m2. Myślicie, że nowelizacja ustawy z sierpnia 2016 roku rozwieje czarne chmury nad kredytobiorcami? Nowelizacja ustawy o obrocie ziemią rolna reguluje również przepisy o księgach wieczystych oraz hipotekach. Banki zaczęły przychylniej patrzeć na wnioski kredytowe dotyczące budowy nieruchomości na działkach rolnych. Niestety wprowadziły one ograniczenia mówiące, że budowa zostanie sfinansowana, lecz tylko na działkach nie większych niż 3 000 m2. Nowelizacja ustawy o gruntach rolnych. Do tej pory ustawa z… Read More

Continue Reading